そもそも相談室

営業経験30年以上の担当者がお答えします

ススムの一歩~マイホームへの道~

マイホームを買うというのは、人生でも一番大きな買い物です。
しっかりした資金計画や返済計画のもと、立地条件、生活環境、そして分譲住宅そのものについて、しっかりと調べて納得のご購入をしていただきたいと思います。
情報洪水に流されてしまわないよう、お気軽に疑問点を解消していただこうと、相談室を開設しました。
具体的なご質問をお問合せフォームより受付いたします。
お返事は責任をもってすみやかにお答えいたしますので、ぜひご利用ください。ご予約の上、お店にご来店いただいてのご相談も承っております。
 
営業担当:山田晋睦(やまだすすむ)

よくあるご質問

Q:購入するときに別に掛かる費用は幾ら位掛かるのでしょうか?
 
A:物件価格・火災保険・借入金額(住宅ローン)等により違ってきますが、概ね物件価格の8%から10%位掛かると思います。
 
Q:今、住宅ローンの金利はどれくらいでしょうか、又変動金利、固定金利どちらが得ですか?
 
A:一概にどちらが得か考え方によると思いますが、変動金利は銀行によりますが、優遇金利を受けた場合0.5%位(借入条件により変わります)の超低金利で借入できます。固定金利の場合3年・5年・10年・20年・35年とありますが、最近10年固定金利が0.5%で借入できる銀行もあります。
 
Q:火災保険は入ったほうがいいのですか、入るとすればどれ位の金額になりますか?
 
A:購入した建物の建築費がどれくらいかを調べて、同じ程度の住宅を建てるとした場合の建築費を想定した金額を保険金額として入るのがいいと思います。
 
Q:住宅ローンが借入できるかどうか心配しています。
 
A:貴方の勤務先、勤務年数、年収、他にローンの有無(カーローン等)により借入額が決まります。一度事前審査を出してみると良いと思います。特に費用は掛かりません。昨年度の源泉徴収票、健康保険証、運転免許証、他にローンが有る場合償還表(返済明細書)、認印があれば出すことができます。出すのはこちらで代行します。結果は、2日から5日ほどで可否が出ます。
 
その他、購入に関して疑問に思うこと、心配、不安なこと等、何でもお気軽にご相談下さい。

マイホーム購入の疑問をお気軽にご相談ください。

 お問合せフォームへ
TEL. 052-792-4755
お電話でのお問い合わせもお待ちしています
クレストライフ株式会社
〒463-0041
愛知県名古屋市守山区大谷町1番37号
TEL.052-792-4755
FAX.052-793-1702
【不動産業務全般】
・新築分譲住宅の仲介・販売代理
・注文住宅の請負
・土地の売買・仲介
・中古住宅、中古マンションの
 売買・仲介等