購入後

購入後について

●購入後にしておいた方がよいこと
・購入後は各種税金の申告を行いましょう。
購入後の手続きで重要なのが、各種税金の申告です。ケースによっては税金が軽減・還付される場合があります。

税金の申告

●不動産取得税 家を購入したら、不動産取得税の申告をしましょう。
●贈与の特例 両親から資金援助を受けて家を購入した場合、贈与金額により、通常よりも税率が軽くなる場合があります。
●住宅ローン控除 住宅ローンを使って家を購入した場合、確定申告を行いましょう。徴収された所得税の一部が戻ってくる場合があります。詳しくは、お近くの税務署へおたずねください。

返済を楽に

●繰り上げ返済 ローンの返済途中でまとまった額を返済する「繰り上げ返済」といいます。金利の高いローンから繰り上げ返済を行っていきますと、返済負担が軽くなるでしょう。
●借り換え 今は低金利局面なので可能性は低いですが、返済の途中で金利が下がったら「借り換える」という方法もあります。

メンテナンス

●一戸建て 住まいの寿命を伸ばすため、屋根や基礎、外壁などを定期的にメンテナンスしましょう。
●マンション 共用部分は管理組合で行いますが、室内はご自身でメンテナンスする必要があります。
●不具合が生じたら 瑕疵(かし)担保責任にあたるかどうか確認し、アフターメンテナンスなどの制度を利用しましょう。
クレストライフ株式会社
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