ローンの申し込み

住宅ローンについて

●不動産会社の提携ローン
不動産会社の提携ローンは、不動産会社や物件に対する信用度に基づいて企画されています。そのため借主の条件さえクリアすれば、一般的なローンより借りやすいのが特徴です。一般の金融機関では、条件が厳しい場合も、あきらめず提携ローンで申し込んでみてはいかがでしょうか。
提携ローンの場合、手続きは不動産会社が代行しますので、自分で用意するものは、源泉徴収票や免許証のコピーなどの簡単なものとなります。
 
●一般の住宅ローン
商品の選択肢が多いため、ライフプランにあった住宅ローンを選択することが可能です。しかし、融資をうけることができるか否かは、借主の「信用」によります。 また、不動産購入にあたっては、購入の申し込み、売買契約、住宅ローンの申し込みと実行、引渡しなどのスケジュールがあります。ご自身で直接申し込まれる場合にはしっかりと確認しておきましょう。
一般住宅ローンの手続きも、弊社営業担当者が代行いたします。
 
 
※住宅ローン控除(住宅借入金特別控除)について
住宅ローンを利用して、住宅の購入や新築などをした場合で一定の要件を満たすときは、所得税や住民税について、住宅ローン控除の適用を受けることができます。※適用要件など詳しくは国税庁のホームページをご覧ください。
初年度はご自身で確定申告をして頂きます。翌年からは申告する必要はありません。年末に金融機関から送られくる残高証明書を勤務先に提出してください。ローン残高の1%が年末調整で還ります。

金銭消費貸借契約【住宅ローン契約】

  • 不動産契約を締結後、住宅ローンの本申し込みを行い、本承認を金融機関から頂きます。
  • その後、住宅ローンの借入金額を確定して、住宅ローン契約を金融機関と締結します。これを金銭消費貸借契約といいます。
クレストライフ株式会社
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【不動産業務全般】
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・注文住宅の請負
・土地の売買・仲介
・中古住宅、中古マンションの
 売買・仲介等